| 房屋租赁问题你好。是这样的。我是房东，我这有个租客跟我签定的租赁合同期是2012年6月20日至2013年3月20，早就发现他把房门（4cm厚的木门）钻了许多大小不等的孔，也装了排气扇，把窗玻璃切开，说是流通空气（是地下室），这些都是没有经过房东同意的，发现后告诉他，要赔偿这些损失的。2012年11月20日交房租时，他说到2013年1月1日搬走，我说要先交150元作为损坏物的赔偿，他不肯，他说退房时再给，那是骗人的，他可能下个月20号之前就会偷偷溜走。每个月的房租265元，押金265元，合同没到期押金是没有退的，所以赔偿款要跟押金分开讲，请问如果他不肯先赔偿，房东可以在12月20日之前换门锁，停水电的做法要求他先赔偿吗 |
